WEG-Verwaltung
Beschlüsse, Abrechnung und Gemeinschaftseigentum: Wir begleiten Eigentümer und Beiräte mit klaren Zuständigkeiten.
Leistungen ansehen →Gießen & Mittelhessen
Persönliche
Hausverwaltung.
Klar geführt.
WHC betreut Wohnungseigentümergemeinschaften jeder Größe in Gießen, Wetzlar, Marburg und im Umland, mit Schwerpunkt auf kleinen und mittleren Gemeinschaften. Mit festem Ansprechpartner, digitalen Unterlagen und klaren Zuständigkeiten.
Verwaltungsarten
Welche Verwaltung passt zu Ihrem Objekt?
Mietverwaltung
Mietverhältnisse, Zahlungen und laufende Anliegen: Wir entlasten Sie bei der Betreuung Ihres vermieteten Bestands.
Leistungen ansehen →
Sondereigentumsverwaltung
Ihre einzelne Wohnung und das Mietverhältnis im Blick – mit Abstimmung zur Verwaltung der Eigentümergemeinschaft.
Leistungen ansehen →Für jede Verwaltungsart wählen Sie, wie viel wir Ihnen abnehmen.
Unser Paketmodell entdeckenSie möchten eine Immobilie verkaufen oder bewerten lassen?
ImmobilienverkaufBewertungKapitalanlage prüfenUnser Paketmodell · Alle VerwaltungsartenDrei Pakete.
Drei Pakete.
Ihr Maß an Entlastung.
Für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung: Sie wählen, wie weit wir Sie entlasten – von der laufenden Betreuung bis zur Projektbegleitung.
Standard
Wir übernehmen die laufende kaufmännische Betreuung und die vereinbarten Grundleistungen Ihrer Verwaltungsart. Innerhalb der niedrigeren Standard-Grenze holen wir auch Angebote ein.
Sie bleiben aktiv
Standard besprechen Oberhalb der für Ihr Objekt vereinbarten Grenze organisieren Sie Maßnahmen selbst. Diese Grenze liegt niedriger als bei Komfort.
Komfort
Wir holen Angebote ein und übernehmen nach Ihrer Freigabe Beauftragung, Überwachung und Abnahme.
Sie geben frei
Komfort besprechen Die Grenze für unsere Betreuung liegt deutlich höher als bei Standard. Sie geben die erforderlichen Maßnahmen frei; wir kümmern uns um die Umsetzung.
Premium
Sie erhalten eine priorisierte Maßnahmenliste mit Empfehlung. Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir die Projektsteuerung.
Sie behalten den Überblick
Premium besprechen Wir begleiten die Umsetzung bis zur Gewährleistungsverfolgung.
Ihre Verwaltungsart ist die Grundlage
WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung: Die Grundleistungen richten sich nach Ihrer Verwaltungsart. Das Paket bestimmt den Umfang der weiteren Betreuung.
Vorab klar vereinbart
Die Grenzen für Maßnahmen richten sich nach der Anzahl der Einheiten. Standard hat eine niedrigere, Komfort eine deutlich höhere Grenze. Die konkreten Beträge, Leistungen und Vergütungen stehen im Angebot und Verwaltervertrag.
Ein Reparaturfall – drei Betreuungsumfänge
Musterablauf: Eine planbare Reparatur steht an. Wie weit WHC die Aufgabe übernimmt, hängt von der vereinbarten Grenze des Pakets ab. Diese richtet sich nach der Anzahl der Einheiten. So unterscheiden sich die Pakete bei derselben Aufgabe:
- Standard · Angebote bis zur niedrigeren Grenze
- Bis zur niedrigeren, für Ihr Objekt vereinbarten Standard-Grenze holt WHC Angebote ein. Oberhalb dieser Grenze organisieren Sie die Maßnahme nach den erforderlichen Entscheidungen selbst.
- Komfort · Angebote bis zur höheren Grenze
- Bis zur deutlich höheren Komfort-Grenze holt WHC Angebote ein. Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir Beauftragung, Überwachung und Abnahme im vereinbarten Umfang.
- Premium · Sie entscheiden mit Empfehlung
- WHC ordnet die Reparatur in die priorisierte Maßnahmenliste ein und gibt eine Empfehlung. Nach Ihrer Freigabe begleiten wir die Umsetzung mit Projektsteuerung und Gewährleistungsverfolgung.
Das Beispiel erläutert die Aufgabenverteilung. Erforderliche Beschlüsse, Vollmachten und Freigaben bleiben maßgeblich. Welche Arbeiten enthalten sind und welche zusätzlich vergütet werden, steht im individuellen Angebot.
Angebote mit der ausfüllbaren Vorlage vergleichenPassendes Paket besprechen
Sie müssen noch kein Paket wählen. Wir klären gemeinsam, welcher Umfang zu Ihrem Objekt passt. Maßgeblich ist die individuelle Vereinbarung.
Unsere Arbeitsweise
Digital organisiert. Persönlich für Sie da.
Belege erfassen, Fristen im Blick behalten und Schriftverkehr vorbereiten: Digitale Abläufe und KI unterstützen unser Team im Verwaltungsalltag. Ihre Fragen und die Abstimmung zu Ihrem Objekt bleiben bei Ihren Ansprechpartnern.
Informationen an einem Ort
Bestandskunden finden freigegebene Unterlagen und Mitteilungen im WHC-Kundenportal.
Partner zentral koordinieren
Wir bündeln die Abstimmung mit Energiebeschaffung, Versicherung und Handwerk. Mehr über unsere Zusammenarbeit.
- Objekt kennenlernenObjekt, Betreuungsbedarf und gewünschten Beginn besprechen.
- Übernahme vorbereitenLeistungen, Vergütung und Freigabegrenzen vereinbaren; anschließend die Unterlagenübernahme vorbereiten.
- Verwaltung führenAufgaben, Kommunikation und Fristen dokumentieren.
Ihr Team in Gießen
Ihr erster Kontakt: Fabio Herrmann.
Als Geschäftsführer und Ansprechpartner für Verwaltung begleitet Fabio Herrmann Ihre Anfrage. Für IT, Anlageanalyse, Vertrieb und Versicherungen stehen weitere Ansprechpartner im Team bereit.
In Gießen engagiert: WHC ist Rising Star Partner der Gießen 46ers in der Saison 2026/27. Mehr über unser Engagement →
Gut vorbereitet
Vor dem nächsten Schritt.
Häufige Fragen
Vor der ersten Anfrage.
Betreut WHC auch kleinere Eigentümergemeinschaften?
Unsere Verwaltung richtet sich auch an kleine und mittlere WEGs sowie private Vermieter. Nennen Sie uns Ort, Einheitenzahl und Ihre aktuelle Situation. Wir prüfen gemeinsam, ob der gewünschte Leistungsumfang und eine Übernahme passen.
Wovon hängen die Verwaltungskosten ab?
Objektgröße, Verwaltungsart und vereinbarte Leistungen bestimmen das Angebot. Die laufende Vergütung, ergänzende Positionen und Sätze für Zusatzleistungen werden im Angebot und Vertrag ausgewiesen. So können Sie den Gesamtumfang vergleichen.
Wie läuft der Einstieg ab?
Zuerst klären wir Ihr Objekt, den gewünschten Beginn und den Betreuungsbedarf. Danach stimmen wir Leistungsumfang und Vergütung ab. Nach der vertraglichen Vereinbarung bereiten wir die Übernahme der Unterlagen und die Zuständigkeiten vor. Bei einem Verwalterwechsel berücksichtigen wir die bestehenden Laufzeiten und den erforderlichen Beschluss.
Welche Angaben genügen für die erste Anfrage?
Name, Objekt oder Region, Ihr Anliegen und eine E-Mail-Adresse oder Telefonnummer genügen. Die Einheitenzahl und der gewünschte Start helfen bei der Vorbereitung. Vollständige Unterlagen sind für den Erstkontakt nicht erforderlich.
Kontakt
Besprechen Sie Ihr Objekt mit uns.
Nennen Sie uns die Lage, die ungefähre Zahl der Einheiten und Ihr Anliegen. Wir melden uns während unserer Geschäftszeiten (Mo–Fr, 8–17 Uhr). Vollständige Unterlagen sind für den Erstkontakt nicht erforderlich.