Passt eine Immobilie zu Ihnen?
Rechnen Sie es durch.
Kapitalanlage-Immobilien bundesweit über unsere Partner. Ihr Ansprechpartner sitzt in Gießen. Im Erstgespräch klären wir Wunschregion, Budget und verfügbare Angebote; Finanzierung und Verwaltung prüfen wir für das konkrete Objekt. Starten Sie mit dem 60-Sekunden-Check.
Keine Renditemärchen. Nur die Rechnung.
Viele Anbieter versprechen Traumrenditen und verschweigen die Details. Wir machen es andersrum: Wir zeigen Ihnen zuerst die echten Zahlen und erst dann das Objekt.
Jedes Objekt braucht eine eigene Prüfung. Wir besprechen Mietvertrag, laufende Kosten, Instandhaltung und Verwaltung. Eine Finanzierung hängt von Objekt, Bonität und der Entscheidung der Bank ab.
So einfach läuft es ab
Kein Verkaufsdruck, keine Endlos-Termine. Drei Schritte von der ersten Frage bis zum passenden Objekt.
60-Sekunden-Check
Fünf kurze Fragen zu Ihrer Situation. So bereiten wir das Gespräch über Ihre Ziele und mögliche Angebote vor.
Erstgespräch mit Leon
30 Minuten am Telefon. Leon beantwortet Ihre Fragen, rechnet mit Ihnen und sagt Ihnen ehrlich, ob es sich für Sie lohnt.
Objektvorstellung
Passt es, stellen wir Ihnen konkrete Objekte mit allen Zahlen vor. Finanzierung und Notar begleiten wir bis zum Schluss.
Leon Herrmann
Leon ist bei Werel Herrmann & Cie. GmbH Ihr direkter Kontakt für Kapitalanlage-Immobilien. Kein Callcenter, kein Vertriebsteam: Sie sprechen von Anfang an mit dem Ansprechpartner, der auch später Ihre Objekte kennt.
Passt eine Kapitalanlage zu Ihnen?
Beantworten Sie fünf kurze Fragen und sichern Sie sich Ihr kostenloses Erstgespräch mit Leon.
Wie viel Erfahrung haben Sie mit Immobilien?
Wie viel Eigenkapital können Sie einsetzen?
Was ist Ihre berufliche Situation?
In welchem Zeitraum möchten Sie kaufen?
Was ist Ihr wichtigstes Ziel?
Wie möchten Sie eine Rückmeldung?
Wählen Sie den Kanal, über den Leon Sie erreichen soll. Sie erhalten keine Rückmeldung über einen anderen Kanal.
Bitte eine Nummer angeben, unter der Sie wirklich erreichbar sind.
Nach dem Absenden öffnet sich WhatsApp mit einer vorbereiteten Nachricht mit Ihrem Vornamen und Ihren Angaben aus dem Check. Senden Sie sie dort aktiv ab – erst dann sehen wir Ihre echte Handynummer.
Geschafft, danke!
Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen. Leon meldet sich persönlich über den gewählten Kanal während unserer Geschäftszeiten (Mo–Fr, 8–17 Uhr) bei Ihnen.
WhatsApp öffnen und Nachricht sendenHäufige Fragen
Was kostet mich das Erstgespräch?
Nichts. Das Gespräch mit Leon ist kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung, ob eine Kapitalanlage-Immobilie für Sie sinnvoll ist, auch wenn die Antwort Nein lautet.
Muss ich mich um Mieter und Verwaltung kümmern?
Eine Verwaltung kann Sie entlasten. Welche Aufgaben übernommen werden und welche Kosten entstehen, wird für das konkrete Objekt vereinbart. Als Eigentümerin oder Eigentümer bleiben Sie für Entscheidungen und finanzielle Verpflichtungen verantwortlich.
Wo liegen die Objekte?
WHC berät Sie von Gießen aus und vermittelt Kapitalanlage-Immobilien bundesweit über Partner. Teilen Sie uns Ihre Wunschregion mit. Ob ein passendes Objekt verfügbar ist, klären wir im persönlichen Gespräch. Ihr Check ist der Einstieg in die Beratung und keine Reservierung eines bestimmten Angebots.
Wie viel Eigenkapital brauche ich wirklich?
Das hängt von Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Bonität und den Anforderungen der Bank ab. Eine Reserve für Leerstand und Reparaturen sollte zusätzlich verfügbar bleiben. Im Gespräch rechnen wir mit Ihren Angaben.
Geht das auch ohne Eigenkapital?
Ob eine Bank den gesamten Kaufpreis finanziert, entscheidet sie nach ihrer Prüfung. Kaufnebenkosten und Reserven können zusätzliches Eigenkapital erfordern. Wir geben keine Finanzierungszusage.
Sind die Beispielzahlen echt?
Die Zahlen sind ein fiktives Rechenbeispiel, kein verfügbares Angebot: Nach 780 € Miete, 710 € Rate und 150 € laufenden Kosten bleiben monatlich 80 € selbst zu tragen. Steuern, Kaufnebenkosten und weitere Risiken sind gesondert zu prüfen.
Bereit für ehrliche Zahlen?
60 Sekunden Check, dann sprechen Sie direkt mit Leon. Kein Risiko, keine Verpflichtung.
Jetzt kostenlosen Check starten